招商商管Moffice品牌发布会丨美好商务 进化未来

2023年9月14日，以“美好商务，进化未来”为主题的招商商管写字楼品牌Moffice发布会在深圳时间广场顺利举行，南山区招商街道领导、南山区企服领导、招商商管领导、前海企业和人才服务中心、克而瑞、KPF建筑师事务所、国际五大行及各大主流代理行、名企租户、媒体代表等相聚在蛇口湾畔，共同见证了招商Moffice品牌的盛大发布。

招商商管 总经理 张亚歌

招商商管总经理 张亚歌女士为发布会致辞，她提到：“40年光景，蛇口以湾区为注脚，奋进新时代，以更长远的目光和思考，已发展为成熟的、具有国际属性的、由特色产城、文化艺术、国际交通、百万平写字楼产业载体聚合而组成的美好新型商务大社区。”

以商为势，承载美好生活，招商商管致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目投资、运营和资产管理，写字楼布局全国超12个城市、超过200万平方米，打造了超31个有口皆碑的标杆项目，和城市同频生长。

招商街道 党工委副书记 侯少飞

招商街道党工委副书记 侯少飞先生在发布会致辞中表示：

“政企联动，持续奋斗，创新发展，不负使命，共同打造国际化融合发展的山海城。”

自2021年9月6日前海合作区扩容，为蛇口片区的营商环境增添新的助燃剂。片区内企业在总部企业落户与认定，港人港企落户与引入，产业聚集载体认定上，享受相应政府政策扶持。同时，在产业用房补贴、企业和人才税收等方面政策，也已在逐步落地过程当中。蛇口将迎来片区产业发展新的机遇。

前海企服中心张眉清

蛇口是叠加“先行示范区”、“粤港澳大湾区”、“前海蛇口自贸片区”以及“深港合作区”四区政策优势，为商企提供便捷服务。政策蔓延，未来蛇口也将逐步完善各项前海自贸区产业载体政策及补贴措施，为各大商企发展提供支持，助力腾飞。

克而瑞华南区域 总经理 马洪波

克而瑞华南区域总经理马洪波先生为来宾解读了商办大环境，并分享了在城市发展逻辑下展开的写字楼思考。

根据当前经济环境分析，对于商办地产的未来发展：

写字楼招商分为“成本”、“资本”和“人本”三大阶段，写字楼的服务范围应从企业服务拓展至“老板”赋能，更多地考虑如何为企业生存及发展赋能。

蛇口作为深圳最早链接世界的窗口，生态资源丰富、聚集国际化的文旅商业资源、职住比较为平衡、区域人口学历较高、区域内的金融、互联网等新兴企业较多等综合性优势， 促使蛇口以互联网、港口邮轮产业集群的产业基础与拥有各项政策扶持上位规划的产业相结合，实现蛇口的产业补链，促进蛇口的总部、科技与海洋产业的欣荣发展。

片区集合区域、生态、国际化一流的服务优势及产业基础，加上蛇口产业补贴的支持更好地为招商蛇口办公价值体系赋能。

招商商管 副总经理 刘中流

招商商管副总经理 刘中流先生表示：

“我们的Moffice品牌愿景，是打造一个有联结、有温度、有能量、有生命力的美好商务社区。”

作为传承着招商蛇口“美好基因”的Moffice，通过搭建政府、企业、品牌间交流共创的生态圈，多元联结，高效助力企业全方位发展。

打破办公、服务、生态间的物理壁垒，联结社群共治社区，触达未来办公新模式。Moffice将继续践行央企担当，以写字楼为产业载体，汇聚高端要素产业链，集合优质资源。

Moffice品牌的核心从空间、服务、生态三大维度，为企业经营赋能。为不同阶段类型企业客户匹配具有创新力、差异化、高品质的商务办公产品。

凭借着1个智慧平台，3个大板块，6大价值体系，招商Moffice整合优质办公空间，串联区域美好资源，提供多元办公服务，构建起美好商务智慧服务体系。

基于招商Moffice先进的品牌理念，以写字楼为产业载体，汇聚高端要素产业链，集合优质资源，产业集群集聚的发展模式，将推动片区和企业营商环境的进化，促进产业发展。

区域内自然、商业、政府等资源协同共进，得以实现区域价值最大化，使企业间共生、共融、共创城市美好未来。

蛇口模式的发展将成为全国各区域的发展标杆，「美好商务，进化未来」将以深圳为起点，招商Moffice正在从南海之滨走向全国和世界。

KPF建筑事务所总监 Florence Chan (陈丽姗)

国际著名机构KPF建筑事务所总监 Florence Chan (陈丽姗)女士，分享了时间广场独具匠心的设计。

时间广场立足繁华之上，坐拥珍稀山海景观资源，加之15.97%绿化率，配合1000㎡+美好绿茵场，辅以千亿配套资源，凝萃城市精华，点亮多元办公体验。艺术家桥本敦史的艺术作品《日月》在此交相辉映，诠释“时间”的永恒。

我们相信：伟大的产品设计，会为我们带来更高远的目标，这也是我们招商商管一直秉承的传统，追求更好更高效的服务标准和质量。

本次品牌发布会于时间广场举办，寓意Moffice也如时间广场一样，传承招商蛇口的美好基因，赋予城市生长的力量，通过美好的商务新社区，将美好延续。

左一：招商商管投资与资管中心总经理 黄蕾（主持人） 左二：克而瑞华南区域总经理 马洪波

左三：中信银行蛇口支行副行长 廖香河 右二：罗拉密码副总经理 王迪

右一：招商蛇口城市研究院院长 孟伟

招商商管总经理助理 投资与资管中心总经理 黄蕾女士就招商商管2023上半年市场业绩表现进行了说明，虽然市场寒意，招商商管写字楼的成绩总体还是呈现稳步提升的状态。

以招商商管深圳区域写字楼为例，上半年总签约面积达4万3千多方,引进企业数量53家，新引进蛇口的企业44家，释放出了招商商管高质量发展的新势能。

中信银行、罗拉密码作为租户代表就关于企业选址的思考与大家进行分享

中信银行蛇口支行 副行长 廖香河

中信银行蛇口支行 副行长 廖香河表示：

作为金融领域龙头企业之一，创新企业的聚合度是中信银行选址的首要考虑因素之一。聚合产业、资本、人脉多方资源，名企云集的丰厚商脉圈层，加上5A甲级写字楼所具备的高品质商务硬件设施和人性化的商务服务，也进一步赋能了商务平台与入驻企业健康可持续发展运营模式的可行性。

罗拉密码 副总经理 王迪

罗拉密码 副总经理 王迪在分享中表示：

作为时尚行业新锐女装品牌，初衷是能够充分满足女性多样化需求。在选址上注重办公环境对员工灵感和创造性的激发。健康舒适的办公环境、国际化社区氛围的打造、灵活开放的商务场景，是激活办公力的重要外力。

招商商管将持续推进ESG能力体系建设，在商办服务场景中积极实践，引领更多伙伴参与到绿色环保的可持续事业中来。同时，推动旗下多元业务践行绿色运营理念，在绿色租赁、绿色物业、绿色运维、绿色办公等方面强化ESG管理实践，与城市同生长，共美好。

本次发布会上，招商Moffice与光大银行、中集物联、联合扩展及罗拉密码等租户代表共同签署了《绿色租赁公约》，成为绿色共同体。

Moffice不止是招商商管的写字楼品牌，也是区域商务的标签，在推动着城市商务的进步。

未来，Moffice将持续秉承集团基因，让美好持续，全方位多维度地为客户提供优质、高效、贴心的服务，持续引领着写字楼领域向新发展，为城市发展助力。