城市新青年活力聚场，深圳龙华印象汇温暖启幕

12月22日，深国万印在深圳CBD中轴线推出全新社区商业作品——龙华印象汇璀璨亮相。开业当天恰逢二十四节气冬至节，项目以“冬至汇来”为主题启动开幕仪式，现场人潮涌动，多场个性展览、多个创意互动、多重优惠活动，带来场内场外人气销售双爆发，同时也为深圳北站商圈带来不同以往的“小而美”消费场景新体验。深圳万科、深高速、深国际、深国万印等项目领导及各界媒体、商户代表等宾朋共同参加启动仪式，一同见证了龙华印象汇的开业盛况。

开幕仪式伊始，深国万印董事长郭志雄率先发表致辞，他表示，深国际集团与万科集团同为深圳本土企业，亦同属深圳国资体系，三方于2017年在梅林关万科悦城项目结缘，随之在土地开发、商业和物业管理等领域开展了深入合作。2019年，双方合资成立了商业地产轻资产运营管理平台——深国万印商业管理（深圳）有限公司，通过整合深国际商置、印力、万物云的品牌和管理资源，对商业、产业等项目统一运营管理。而龙华印象汇即是深国万印平台运营的项目之一，它的开业，意味着深国际与万科协同合作、互利共赢的又一创新成果亮相。

接下来，深圳万科副总经理汪船灯致辞，他指出，龙华印象汇的开业，不但为悦城社区近6000户业主提供便捷周全的生活服务，完美兑现了万科悦城75万平米生活大城的美好场景拼图；与此同时，印象汇的亮相也将为龙华梅林关片区提供更优质多元的商业内容，助力片区居民生活质量提升。

围绕“冬至汇来”开业主题，龙华印象汇带来一场精准触达目标客群的火爆庆典。在新颖别致的「艺起植愈」签到仪式后，一曲轻松活泼的舞蹈「探世界」点燃现场欢快节奏，接下来亮相的「怪趣梦游舞蹈快闪」和精彩绝伦的「舞狮表演」彻底引爆现场火热气氛。龙华印象汇的开业填补了片区商办、产办消费空白，引领区域商业结构向年轻化、多元维度进阶。

01深圳首个印象汇亮相 构筑龙华新青年休闲娱乐地标

提及印象汇，大多数人都不会感到陌生，其作为印力集团产品线中的社区和区域型商业IP，已有诸多成熟样本。而龙华印象汇则是由深国万印商业平台倾力打造的首个印象汇产品，亦是落地深圳的首个“印象汇”。

落位于深圳北站商务核心区的龙华印象汇，锚定周边总部企业办公、产业办公客群通勤配套所需，与片区家庭型社区商业形成差异化运营，同时承接龙华片区城市夜生活烟火经济，聚拢城市白领、年轻家庭、活力青年等多元客群，创新布局以主理人品牌与生活方式连锁店为主力，沉浸式体验与潮趣场景营销为背景，孕育各式小众潮流文化和原创生活的氛围经济，最终把龙华印象汇打造成周边片区通勤顾客的理想去处和龙华居民乐此不疲的小型友好群聚空间。

02汇聚周边多样客群需求 差异化打造疗愈休闲新磁场

龙华印象汇商业体量约3万㎡，以“盒子MALL+24H半户外商业街区”的建筑形态呈现，以“城市新青年活力聚场”为定位，融合周围自然环境与都市烟火，构建开放自由的空间格局，实现娱乐、文化、社交等多样功能，打造满足目标客群生活需求的理想疗愈休闲空间。

1.三大特色功能营造24H半开放沉浸式体验

作为龙华民治片区的社区商业新秀，龙华印象汇商业结构为LG，L1-L3共4层，整体围绕“自然延续的城市丛林”、“潮流运动体验场”、“城市烟火不夜街”三大特色功能，打造精品社区的商业范本。

自然延续的城市丛林：随处可见的绿植覆盖、下沉式广场、多首层结构、极具设计感的休憩绿岛等，共同构建起项目的“城市丛林”功能，步入其中， 公园式步道与宽敞的上下行大台阶引领顾客便捷通达全场。

潮流运动体验场：滑板乐园、无动力社区运动场、绿色跑道……为商务人群、健身人士、亲子家庭以及青年圈层等打造近在咫尺的健康生活空间以及体验街头潮流文化的场域。

城市烟火不夜街：人间烟火气，最抚凡人心。项目中户外环形街区独立承接24H全天候不打烊服务，这里是亲朋好友的休闲聚会场，也是晚归打工人的“深夜食堂”，更是日咖夜酒年轻人的娱乐社交地。

2.四大“聚场”重塑餐饮、购物、休闲立体疗愈空间

四方食事，不过一碗人间烟火。在业态布局上，龙华印象汇规划配比约44%餐饮、30%零售、9%主力店、17%娱乐体验及配套。以人为中心，满足目标客群对娱乐、文化、社交等的多样性需求。

项目着力引入深圳本土书店新秀「愈欣书店」、新都市文化品牌「Swing适醺 泛娱乐融合空间」、跨国餐饮巨头「麦当劳」、轻奢互联网KTV连锁品牌「魅KTV」等深受年轻人喜爱的重量级主力店。希望年轻人在家的不远处，找到一个可以栖息、可以休憩、抚慰都市快节奏疲惫生活、拥抱自然重获力量的“活力生活新聚场”。

※2021年在深圳创立的「愈欣书店」不是一家传统的书店，是一家结合茶室、自习室和瑜伽馆的全新运营模式的书店。在这个多功能空间里，无论是社交达人，或者重度学习爱好者，还是瑜伽粉丝，都能在此收获所需。

※适醺文化成立于2018年，致力于打造新都市青年的特色第三空间。以一口美味+特色空间的模式为都市青年量身打造除工作与家庭外的特色休闲交友的第三空间。

※大型跨国连锁快餐厅「麦当劳」于1955年4月创立于美国伊利诺伊州，1990年10月，中国内地第一家麦当劳餐厅开幕。窄门餐眼小程序显示，截至目前，麦当劳已在内地布局了6420家餐厅，足迹遍布内地32省市的306座城市。

※新生代娱乐品牌「魅KTV」将互联网化的多种玩法与线下场景化社交巧妙结合，开创KTV行业的OTO模式，形成集酒吧、K歌包房、私人影院、直播间等为一体的一站式文化娱乐综合体。据悉，魅KTV已在全国60余个城市开设超290个门店。

值得重点指出的是，龙华印象汇在LG-L3四层空间内分别规划了生活聚场、引力聚场、欢乐聚场、呼吸聚场等四个不同主题聚场，以餐饮、零售、主力店和生活服务等四大业态搭配组合。各楼层品牌分别为：

LG层入驻有蒙自源、优剪、越抓越嗨、中国移动等餐饮、生活服务及娱乐品牌；

L1层主打餐饮和零售，附以生活服务业态，涵盖了麦当劳、瑞幸咖啡、小锅湘、久鼎烤肉、味到西安、星巴克、有家、BR女装、拙出、Swing X CALLOUT STORE、苏宁易购、米乐乖乖宠物生活馆等国内外人气品牌；

L2层以生活服务、娱乐体验类商家为主，囊括魅KTV、鹤祥宫、拉伽瑜伽、HELLO CAT、Dance Fitcollab、乐刻运动、起点美发、残缺工艺（快闪）、植屿汇共生艺术工坊（快闪）等休闲配套类知名品牌；

L3层则是新锐书店品牌——愈欣书店。

03 新型活力社区商业范本 引爆片区潮趣消费新体验

作为在深圳的首个印象汇产品，龙华印象汇凝聚了深国万印、印力集团和万科地产团队的理想愿景和丰富经验，致力为龙华民治片区打造新型社区商业典范。在开业运营活动中，通过潮流社交、艺术场景以及年轻力圈层活动的布局，演绎名副其实的“城市新青年活力聚场”。

艺术快闪、Live Show、摇摆舞轮番登场

龙华印象汇启幕现场，从「艺起植愈」签到仪式开始，拉开了项目正式开业序幕，一曲活力且具有松弛感的ALLSTYLE舞蹈—「探世界」点燃现场欢快节奏，还有怪趣梦游舞蹈快闪、舞狮表演为现场气氛助兴。

在Hip-Hop 50周年之际，印象汇联合Swing适醺、QQ音乐、嘻哈融合体在12月22日至2月23日持续呈现「嘻哈50周年文化展」纪念活动，带领周边居民沉浸式感受嘻哈与当代艺术完美共舞的演变与发展历程。12月22日至12月23日期间，《街头文化的未来》论坛、「汇生浪潮」说唱街舞派对、「汇燃街篮」篮球赛事，及由新桥里乐队、小宇宙live、小阿刁乐队组合的「正植青年Live Show」等炸燃活动将持续上演。

与此同时，「可持续艺术快闪打卡」活动在L2层欢乐聚场展开，汇合了植诞印象艺术工坊、城市肖像·镜汇龙华摄影展、Unlimited mote服装空间、残艺文创艺术商店等系列快闪空间；在L1层引力聚场，Tufting织物艺术“COMMONPLACE TUFTING”邀请顾客一起来进行毛线艺术创作，《汇愈艺生》Dokimus&老实胶袋艺术商店给人疗愈身心的互动体验；以“七分梦游三分酒”为人生信条的番茄狗也在LG层生活聚场带来了《木城·番茄狗》木城的展。

欢乐不停歇，12月24日平安夜当天，「Kpop随机舞蹈」和由花爵士乐队演绎的「SWING摇摆&爵士之夜」摇摆舞派对分别登陆印象汇L1中庭和北极场。12月22日至24日，浪漫的「城市天台落日派对」持续空降L3呼吸聚场。

多重优惠呈现，持续引燃消费热情

据悉，开业前三日，项目全场大餐5折享、¥1团¥20轻餐、饮品通用券、¥360团¥500零售消费券、¥0.01秒¥500充值优惠券等营销礼遇持续放送（具体参与品牌详见官方宣传）；同时，还带来66元刮壕礼、冬至限定背包免费Free领、翻倍独宠礼、品牌专属优惠、平安银行联合消费券、T3、e代驾出行立减等多重优惠活动。

商业观察

2021年，深国万印商业服务平台构建前海印里INLI商业街区，围绕“前海全新艺术人文欣聚地”的设想，基于“品质慢生活”的定位，前海印里在城市商业街中复刻岭南传统村落氛围，并成功打造庭院式商业街区形态，形成以“人文、艺术、圈层、社交”为核心的品牌商业矩阵，成为深国万印平台亮相深圳的首张靓丽名片。

前海印里INLI效果图

而今，随着龙华印象汇项目的入市，深国万印商业平台又向市场呈上一个令人耳目一新的新型活力街区商业。项目填补了片区场景化商业的空白，引领深圳龙华民治片区消费体验持续进阶，这也意味着深国万印平台在精品社区商业方面持续领衔时代潮流。未来，相信深国万印也将以更高站位，更广阔的商业视野，继续以优质服务和内容创新，为商业市场带来更多惊喜和变革。