抢占深中通道红利！ 湾中上城携"魔法世界"破局大湾区商业格局

3月28日，由深业集团承运的湾中上城项目，成功举办“漫游新境·启幕未来——湾中上城品牌签约仪式暨魔法世界梦幻之旅发布会”活动。本次活动标志着湾中上城迈入重要发展阶段，并携手亚洲首个国际IP室内主题娱乐综合体“魔法世界”，开启大湾区文旅商业新篇章。中山市市场监督管理局、中山市商务局、中山市文化广电旅游局、翠亨新区管委会领导及项目领导、品牌商家、媒体、业主等嘉宾共同见证了这一重要时刻。

湾区商业新标杆正式启航

本次发布会既是湾中上城重要的里程碑时刻，同时也标志着大湾区"商业+文旅"模式进入了3.0时代。

深业万胜公司董事长刘伟在致辞中表示：“湾中上城是深业商管首个异地复制的标杆项目，依托深中通道的区位优势及中山文旅市场的蓬勃发展，将探索‘商业+文旅’的创新模式，为湾区消费者提供全新体验。”

此次活动，签约品牌及意向品牌六个大厨、9°江南、清晖小苑、泸溪河、TEAMOMENT、春山煮叶、斯凯奇、九木杂物社、OPPO、爱上花溪民宿、汉仁宫共约60余家参与，魔法世界与战略合作商的签约，也标志着亚洲首个国际IP室内主题娱乐综合体进入启幕阶段。

湾中上城的核心亮点——魔法世界，整体设计规模约20000m2，由3大室内主题乐园、主题酒店和2大主题餐饮及零售店融合业态组成，汇聚了美泰、孩之宝、沃贝和绘儿乐4大国际IP集团旗下10多个头部IP，预计将于2025年7月正式开业，届时将为大湾区亲子家庭提供2天1夜的微度假体验。

千亿马鞍岛，湾区新中心

湾中上城项目所在的马鞍岛作为粤港澳大湾区核心枢纽，地处珠江口100公里黄金内湾区几何中心，被深港、广佛、珠澳三大都市圈环抱，深中通道通车后，马鞍岛可30分钟直达深圳前海。此外还拥有南中城际、深中城际等“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体网络，1小时内通达珠三角五大机场及五大港口，新中山客运口岸更提供直达深港机场的水上通道。

马鞍岛目前规划建设40所学校、中山纪念小学、翠亨外国语学校等全龄教育资源；产业方面，已落地中广核、华润燃气、江波龙、哈工大机器人等近200家知名企业，形成人工智能、生物医药等产业集群，总投资超1400亿元，是领跑湾区创新发展的新引擎。

随着交通配套的不断兑现，中山旅游热度和游客人数持续攀升，2024年国庆中山游客量达341.8万人次，同比激增102%，未来更多客流将汇聚于此，助推湾中上城成为湾区轻文旅微度假目的地。

“深业上城”品牌异地复制的首张精彩答卷

湾中上城项目由深业商管进行规划、招商和运营管理，深业商管在深圳成功打造年销售额60亿的城市级旗舰商业项目—深业上城，近年来，深业上城通过举办“意大利时尚文化节”“中法消费体验周”“德中春日游园会”等国际化活动，打造“逛公园”“爱在上城”等原创IP，引入斯巴达勇士赛深圳站、粤港澳大湾区花园大赛等国际顶级体育文化赛事，凭借精准的国际化运营策略、深度的文化IP赋能及创新的场景化营销，不仅重塑了城市商业空间价值，更以“全球视野、在地创新”的运营理念，推动深圳商业能级跃升，成为大湾区文商旅融合发展的标杆之作，彰显了深业商管在商业运营领域的专业高度与资源整合能力。

湾中上城作为深业集团城市级旗舰商业的又一力作，深业商管基于对马鞍岛区域优势和未来发展的深刻洞察与坚定信心，在此复制“深业上城”品牌，匠心独运地打造深业商管首个异地项目。

未来，深业商管将在湾中上城充分探索“文旅+商业”的经营模式，将其打造成为大湾区轻文旅微度假全新地标的。